Le PTZ de A à Z Seine Maritime 76
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt accordé par l’Etat sans intérêt, sous condition de ressources, en complément d’un prêt principal pour l’achat de votre résidence principale.
Le montant du PTZ alloué dépend de la zone géographique du logement choisi. Votre domicile doit être neuf ou ancien avec des travaux.
4 points clés :
- Le PTZ est destiné à l’achat de votre résidence principale, pour profiter de ce prêt :
Il faut être propriétaire pour la première fois et y habiter, ou ne pas avoir été propriétaire dans les deux dernières années précédant la demande de ce prêt.
- Le PTZ permet d’acheter :
- un bien neuf,
- un bien ancien avec travaux : le montant des rénovations doit être au minimum de 25% du montant total de l’acquisition.
- Le PTZ est attribué en fonction de vos ressources :
Le plafond de vos revenus est déterminé en fonction de votre situation familiale et de la localisation du bien immobilier choisi. L’année fiscale de référence est l’année N-2. Cela signifie que pour une demande de PTZ en 2018, les revenus pris en compte sont ceux de 2016 que vous trouvez sur votre avis d’imposition 2017.
- Intérêts du PTZ = 0% :
Cela signifie qu’il est gratuit. Sa durée peut aller de 20 à 25 ans avec une période de différé totale ou partielle allant de 5 à 15 ans, ce qui accroît votre capacité d’emprunt sans augmenter votre mensualité de remboursement.
Pour connaitre votre éligibilité au PTZ :
https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/
Pour savoir si votre zone d’achat est éligible au PTZ :
https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc
Faire appel aux conseils experts d’axe conseils patrimoine c’est :
- Être accompagné pour le financement,
- Gagner du temps en déléguant les démarches et les négociations,
- Obtenir des conditions d’emprunt et d’assurance plus avantageuses,
- Donner vie à vos projets sereinement.
Vos avantages :
- Une étude personnalisée gratuite,
- Des démarches simplifiées,
- Et des économies réalisées.
Article rédigé en 2018
